Chalet - BOZEL (73350) - SAVOIE 1 339 500 €

Réf : 109725MJ73

Fabuleux chalet entièrement indépendant, avec vue sur la vallée de Courchevel et les stations de ski des Trois Vallées, avec garage et parking privé.

Très beau chalet avec vue imprenable et plusieurs niveaux de jardins et de terrasses avec jacuzzi extérieur et sauna. La propriété a été entièrement rénovée avec chauffage au sol à tous les niveaux, y compris un appartement séparé de deux chambres.

Demande d'informations

Réf : 109725MJ73

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Le 1er garage lui-même est magnifique avec des murs en pierre et une magnifique porte double en bois rustique et des planchers en bois. Il pourrait aussi facilement servir de local à ski. Le garage pour une seule voiture se trouve du côté est avec un accès direct au chalet par un petit couloir équipé d'un WC séparé avec son propre évier. Il y a une buanderie/cellier juste avant d'arriver à la cuisine. Le couloir vous amène directement dans une superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot de travail central équipé d'un évier. L'entrée officielle donne directement sur la cuisine qui est légèrement surélevée par rapport à la salle à manger. Le coin repas est spacieux et accueillant avec un petit poêle à bois Godin traditionnel, beaucoup de soleil et un accès direct à la terrasse ouest et sud-ouest pour manger en plein air.

A L'ÉTAGE - NIVEAU 1...
A l'étage, au niveau 1, sur le palier, se trouve la porte qui relie l'appartement séparé par l'intérieur mais qui a été fermée pour la location. Un long couloir mène aux trois chambres à coucher et à une salle de bains séparée spacieuse avec douche à l'italienne, lavabo et WC. La salle de bains est partagée entre les trois chambres à coucher. La première chambre est une grande chambre double avec une fenêtre orientée à l'ouest et un balcon orienté au sud. La deuxième chambre est une grande chambre double avec des portes et fenêtres coulissantes du côté nord. La troisième chambre a des fenêtres à l'est et au nord plus un petit balcon du côté est. Au niveau supérieur, à gauche du palier, se trouve la suite parentale séparée, partiellement cachée sous les avant-toits et un couloir avec de hauts plafonds, un dressing très fonctionnel et une immense salle de bain avec une baignoire et une baignoire tout à fait unique, une douche, un double lavabo et des rangements discrets supplémentaires cachés derrière les murs inférieurs.

La cerise sur le gâteau est l'immense espace de vie ouvert avec un plafond cathédrale en poutres apparentes, un projecteur de cinéma, une vue magnifique sur les montagnes, un bar, des toilettes séparées et un petit espace de détente confortable autour du poêle à bois indépendant.Dès que vous entrez dans cette pièce, vous retenez votre souffle, et votre réaction immédiate est WOW ! La pièce fait vraiment entrer l'extérieur au dedans. L'espace ouvert est si accueillant avec la table de billard et le bar, les grands canapés carrés en fer à cheval pour profiter de la projection cinéma/TV qui est discrètement dissimulée dans la traverse du plafond.

EXTÉRIEUR ...
A l'extérieur, le jardin a trois niveaux plats ; le premier est un grand jardin de dalles et d'herbe avec beaucoup d'espace pour profiter des barbecues et des repas en plein air. Quelques marches plus bas se trouve une petite terrasse en dalles de pierre avec un accès direct au sous-sol du chalet et à une "grotte" / salle de stockage d'environ 45 m².

Le niveau inférieur possède une longue terrasse centrale en dalles de pierre avec un jardin de légumes et de fleurs sur le côté gauche et un petit verger d'arbres fruitiers sur le côté droit. Il y a une jolie cabane ouverte qui protège le jaccuzzi extérieur de la neige et des feuilles mortes. Elle crée un espace privé confortable pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la montagne à la fin de la journée. D'un côté, il y a un sauna de bonne taille où vous pouvez vous détendre après une longue journée sur les pistes.
 
Il y a également un abri de jardin et un parking privé extérieur supplémentaire sur le côté sud de la propriété, avec des doubles portes pour le passage de vos voitures. L'ensemble du jardin, sur tous les niveaux, est clos.

LA RÉSIDENCE PRINCIPALE  EST AMÉNAGÉE COMME SUITE ...
Niveau O : Entrée officielle. Cuisine et salle à manger à deux niveaux. Local de stockage / portique. WC séparés avec lavabo. Garage pour une seule voiture et local à ski. Jardins à plusieurs niveaux avec sauna et jacuzzi extérieurs

Niveau 1 :
Accès direct à l'"appartement séparé" situé sur le palier. Chambre à coucher 1. Chambre à coucher 2. Salle de bain complète et séparée. Chambre à coucher 3

Niveau 2 :
Suite parentale avec dressing et salle de bain complète en suite. Salle de séjour. WC séparés.

Niveau -1 :
2ème garage. Plusieurs salles de stockage. Salle de stockage des vins et fromages. Chaufferie et locaux techniques. MWC et douche séparés avec accès direct pour les utilisateurs du jardin.

L'APPARTEMENT DE LOCATION EST AMÉNAGÉ COMME SUITE ...
Niveau O : il y a une petite entrée avec des placards de rangement. Niveau 1 : Cuisine séparée entièrement équipée à droite du palier de l'étage. La cuisine est spacieuse et ensoleillée et dispose d'un garde-manger séparé.
Un salon et une salle à manger très accueillants avec une cheminée d'angle ouverte et un balcon en bois avec vue sur les montagnes à l'est-sud-est. La première chambre est une chambre double orientée au sud. La chambre principale est équipée de placards intégrés du sol au plafond et d'un grand balcon sud/sud-ouest.  Les deux chambres partagent une salle de bains séparée avec une douche à l'italienne et un lavabo. La salle de bains est équipée d'un branchement pour une machine à laver. Il y a un WC séparé avec éclairage automatique.

Parking extérieur supplémentaire sur le côté sud de la vallée

Prix
  • 1 339 500 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Localisation
  • Hameau
  • Ski
SAVOIE(73)
Rhone Alpes
  • DPE - 91
  • GES - 27