Description de la propriété

Cette propriété est d'une présentation impeccable et a été rénovée de qualité par ses propriétaires actuels au cours des dernières années. En situation dominante, la propriété bénéficie d'une vue imprenable. Une propriété très élégante avec beaucoup de possibilités.




Information

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Réference 109235NK46H Prix €1,950,000 honoraires charge vendeur
Chambres 8 Salles de bain 5
Surface 553 m2 Terrain 380102 m2
Ville Département Lot
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Lac
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

LE CHATEAU (465 m2):

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Salle de réception (72 m2) avec cheminée, accès à la terrasse 
WC
Séjour (43 m2)
Salon (26,8 m2)
Bureau / bibliothèque (40 m2)
Cuisine / salle à manger (65 m2)
Cellier (6 m2)
Buanderie (20 m2)
Local de rangement (15 m2)
Garage et chaufferie (50 m2)
PREMIER ÉTAGE:
Palier en mezzanine (35 m2)
Chambre principale (40 m2) avec dressing (19,35 m2) et salle de bains (28 m2) avec double lavabo, baignoire, douche et WC séparés
Chambre 2 (22 m2)
Chambre 3 (17 m2)
Salle de bains (6,4 m2) avec lavabo, bain / douche, WC
Chambre 4 (15 m2) avec dressing
Chambre 3 (35 m2) avec salle de bains (7,8 m2) avec lavabo, baignoire avec douche, WC

MAISON DE GARDIEN (88 m2):
Hall d'entrée (6,3 m2)
Séjour avec cheminée (24 m2)
Cuisine (15 m2)
Salle à manger avec accès à la terrasse (12 m2)
Chambre 1 (12 m2)
Chambre 2 (12 m2)
Salle de bains avec lavabo et bain / douche (5,5 m2)
WC (2 m2)

EXTRA:
Appartement indépendant (75 m2) avec cuisine américaine et salon, portes coulissantes menant à une terrasse privée, chambre et salle d’eau avec lavabo, douche et WC
Studio de musique (112 m2) avec bureau (18 m2)
Grande grange en pierre (255 m2)
Petite grange (90 m2)
Atelier (24 m2)
Atelier bois (40 m2)
Autres dépendances utilisées pour le rangement
Piscine, au sel, avec couverture électrique, chauffée
Propriété entourée de 38 ha de terrain, en partie en prairie, la plupart en bois
2 étangs sur la propriété
Puits
La propriété a été bien rénovée et bénéficie de double vitrage, plomberie et électricité neuves, un choix entre le chauffage central au fioul et / ou au bois, des fosses septiques entièrement conformes aux normes

Castelnau Montratier (11 km)
Montcuq (14 km)
Cahors (19 km)
Aéroport de Toulouse: 100 km
Aéroport de Bergerac: 110 km
Aéroport de Brive: 110 km

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