Description de la propriété

Ancien corps de ferme d’un château. Maison principale et gîte indépendant, offrant 12 chambres et 8 salles d’eau sur plus de 2 hectares, avec piscine chauffée. Havre de tranquillité, avec une vue imprenable sur la vallée.

Petite ville avec tous commerces à 4.5 km, Durtal 10 km et Sablé sur Sarthe 15 km, Angers 40 km.



Information

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Réference 108543ELE72 Prix €628,000 honoraires charge vendeur
Chambres 12 Salles de bain 8
Surface 520 m2 Terrain 22266 m2
Ville Département Sarthe
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
  • Source
Conditions
  • En bon état

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Description complète de la propriété

MAISON PRINCIPALE ...
Conversion complète des anciennes écuries depuis 2000. La décoration intérieure est réalisée avec une attention toute particulière, offrant à cette demeure la chaleur et l'apaisement d'une vie à l'ancienne avec tous les avantages du présent. Il y a 2 parties distinctes, chacune avec son escalier. Dans la première il y a une entrée avec un salon qui donne sur le jardin, 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage – toutes avec salle d’eau et wc privatifs. Une grande pièce prête à aménager complète l’étage.

Une belle salle à manger fait le lien avec la deuxième partie, offrant au rez-de-chaussée grande cuisine moderne et équipée, wc, séjour avec poêle à bois et escalier avec beau garde corps fait sur mesure. A l’étage il y a 3 grandes chambres dont une avec salle d’eau privative, un bureau, salle de bains et wc. 

Isolation phonique renforcée, majorité des vélux équippés de rideaux occultants et de stores solaires, chauffage central au gaz, avec sol chauffant dans la seconde partie. Une terrasse côté jardin pour les repas ‘al fresco’.

LE GITE ...
Joli bâtiment en pierre avec son propre portail, jardin et terrasse. Grande pièce de vie avec coin cuisine, cheminée et escalier, dégagement donnant sur wc, buanderie et salle de bains, séjour avec poêle Godin, 2 chambres. A l’étage grand palier, 3 chambres, salle de bains et wc.

EXTERIEUR ...
Garage récent, grange/atelier avec grenier, boulangerie avec cheminée et grand four à pain. Piscine chauffée avec abri coulissant, potager et verger. La propriété est entourée de beaux arbres, et bénéficie d’un grand jardin qui surplombe la vallée – l’endroit idéal pour se détendre.

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