Description de la propriété

Dans un emplacement privilegié sur un terrain de 1700 m2  avec des prestations de haute qualité, agencé sur 4 niveaux avec un total de 8 chambres avec salle de bain ou salle d'eau, une grande pièce à vivre, une cuisine semi-professionnelle, un sauna, un spa, un garage, un local à ski avec sèche-chaussures, un garage, des réserves et un jardin. 

Ideale pour un grand famille ou pour un gestion chambre d'hôte. 



Information

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Réference 107791AM74 Prix €1,500,000 honoraires charge vendeur
Chambres 7 Salles de bain 7
Surface 400 m2 Terrain 1700 m2
Ville Département Haute Savoie
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Station Ski
  • Ski
  • Village
Type
  • Chalet chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
  • Sauna
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

Agencé sur 4 niveaux ce chalet se décompose ainsi :

RDC
Une entrée avec escalier vers le chalet
Un local à ski 
Un appartement F4 avec : une pièce à vivre avec séjour cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, une chambre principale avec douche/wc et dressing, 2 chambres doubles et une salle de bain
Des placards de rangement / réserves, une chaufferie, une buanderie, un garage
Une salle de fitness avec sauna, une douche avec wc et un accès vers le spa exterieur

RDJ
Un grand séjour avec deux cheminées pour créer des ambiances différentes
Une salle à manger avec accès sur la grande terrasse ensoleillée    
Une cuisine semi-professionellel avec piano, une chambre froide, un accès au jardin, 
Une salle de télévision / bibliothèque 
Un bureau
Une chambre avec salle de bain 
Un wc avec lave-mains

1ER ÉTAGE 
Cinq chambres doubles dont quatre avec balcon et chacune avec salle de bains (baignoire ou douche) et WC 
1 chambre indépendante avec douche et wc à proximité

2ÈME ÉTAGE
Grande suite parentale dans les combles avec grande chambre avec balcon, salle d'eau avec douche et WC, grand dressing ou bureau. Cet étage peut aussi être utilisé en salle de jeux, grande chambre d'enfants,  appartement, logement personnel 


Le chalet se trouve sur un terrain de 1700m avec des jardins faciles à entretenir, et il y a un grand parking pour 7 voitures ou plus .  Le chalet est très bien entretenu et prêt à emménager.

Le télécabine n'est qu'à 4 minutes en voiture (1,7 km) et le village est à 11 minutes à pied (850 m).

Les Contamines Montjoie fait partie du 3ème plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes, 5 snowpacks et un  très bon enneigement, les pistes sont généralement ouvertes de mi-décembre à fin avril et le forfait comprends les stations voisines de Megève, St Gervais, Combloux et La Giettez.

L'été aux Contamines offre plein d'activités : de la marche, l'escalade, baignade sur les lacs locaux, vélo sur les pistes cyclables ou dans le parc à vélos, journées à Chamonix, Annecy, ou en Italie, toutes destinations possibles pour une excursion d'une journée.  L'aéroport de Genève n'est qu'à 94 km, dont la faciles d'accès par autoroute.  Découvrez l'un des trésors cachés des Alpes dans une région en plein development !

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