Description de la propriété

Cette incroyable villa se trouve au bord d'un hameau surplombant la vallée de la Calavon avec une vue imprenable. En entrant on sent que c'est un produit exceptionnel à un endroit rare. Rien que la vue sur la montagne du Luberon est à tomber, le sentiment d'espace extérieur, avec le soleil qui entoure la maison pendant toute la journée, est prolongée à l'intérieur par les trois grandes baies vitrées à galandage qui coulissent dans les murs et qui deviennent ainsi invisibles.



Information

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Réference 106547EKO84 Prix €790,000 honoraires charge vendeur
Chambres 4 Salles de bain 3
Surface 192 m2 Terrain 1192 m2
Ville Département Vaucluse
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Villa
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

Cette maison littéralement sensationnelle sollicite vos sens:
- Vue à l'extérieur imprenable, à l'intérieur un design moderne et une décoration soignée.

- Le toucher: A l'extérieur le gazon au bout des pieds, la piscine avec jet massant intégré, des plages et terrasses avec un sol doux au toucher; à l'intérieur le sol chauffant, la finition des murs qui invitent à les toucher, le grand bain, la cheminée.

- Ouïe: la surprenante absence de bruit à l'extérieur, des portes insonorisées à l'intérieur, hotte aspirante silencieuse avec moteur séparé.

-  Le goût: dans la grande cuisine très bien équipée vous préparez toute sortes de plats délicieux.
- L'odorat: A l'extérieur des champs de lavande, des fleurs abondants, des herbes Provençales, à l'intérieur l'utilisation des matériaux nobles et durables.

La grande pièce à vivre (env 70 m2) contient un salon/salle à manger avec une magnifique cheminée contemporaine et une cuisine avec îlot de cuisson équipée avec des grandes marques Allemandes.
La splendide chambre en suite (35m2) donne directement au jardin. A l'étage on trouve deux autres chambres (13 et 14 m2)  avec leurs salle d'eau (6m2) et un wc séparé. Toutes les chambres ont des placards intégrés de haute qualité.

A l'est de la propriété on trouve un studio (35m2) avec une grande baie vitrée, ses placards intégrés et sa salle d'eau avec wc. Cette pièce est équipée avec tout les raccords et prises pour une cuisine, mais elle pourra également très bien servir comme bureau. 

La grande maison d'un côté et le studio de l'autre ont été conçus autour de la piscine chauffée (9 x 3,3 m) avec plage immergé, système de jet-massage, une pompe de nage à contre-courant, une douche extérieur à l'eau chaude et un salon d'été sympathique.

Dans le jardin il y a une superbe grande pergola (4 x 3 m) avec voile ombrageant et des lampes intégrées autour d'une grande table qui accueille facilement 8 personnes. Il y a un arrosage automatique pour le jardin.
Une buanderie et une pièce technique (16m2) complètent les constructions.

Cela va sans mot que tout les équipements, l'espace, les chambres, le sanitaire, le mobilier etc etc ont été dessinée pour une habitation confortable et permanent de 8 personnes.

La maison a été construite par un constructeur Allemand qui voulait à l'origine s'y installer lui-même, d'où la qualité exceptionnelle, par exemple: piscine chauffée, chauffage au sol dans toute la maison (même dans les douches), pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, VMC's, très bonne isolation par ses murs de 37 cm d'épaisseur monobloc, double vitrage argon, tous oscillo-battantes, vitrage extérieur de sécurité, portes isolées et iso phoniques plaqué noyer d'Amérique,  enduit à la chaux extérieur, enduit au plâtre à l'intérieur, plan de travail en pierre du Jura, plaque d'induction XL 50x80 cm, prises d'électricité à l'abondance, prises TV et internet dans toutes les pièces etc etc.

La maison est fini depuis peu, toutes les équipements sont neuf et n'ont quasiment pas été utilisés.
C'est une occasion très rare de trouver une telle qualité, très bon rapport qualité-prix.

Cette maison est situé dans le Parc Régional du Lubéron dans la Provence à 4 km de Viens (boulangerie, supermarché, école, mairie, poste) et à 11 km de Apt (tout commerces, collège, marché Provençal le samedi).
Les zones de tout les environs sont des zones agricoles et donc inconstructibles.

Idéal pour des télétravailleurs, pour une maison permanente ou une maison de vacances, ou gîte de prestige.
Pour ceux et celles qui aiment le silence, l'exception ét le confort.

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