Appartement - PARIS VIII (75008) - PARIS 1 470 000 € 1 330 000 €

Réf : 106044TMA75

T4, 8ème arrondissment, charme ancien

Appartement 3 pièces, 2 chambres, dans le 8ème arrondissement,  au 4ème et dernier étage d'un très beau bâtiment historique. Calme, plein de charme ( cheminées, moulures, escalier en bois qui mène à l appartement, etc...). Parfait etat.  Charges trimestrielle 938 euros, Taxe fonciere 1185 euros

L'immeuble a été restauré par un architecte de renom gardant la structure d origine mais en l'adaptant au besoin de l l'epoque, révélant le potentiel de ce bâtiment tant sur le technique qu esthétique. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement d'exception.

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Réf : 106044TMA75

Description détaillée

APARTEMENT: État impeccable.

CHARGES: 312 € par mois.
Comprenant: Chauffage, Eau Chaude et Gardien, il n'y a pas d'ascenseur.

COMMERCES: À proximité, Dammann Frères et M&S Food 1 min à pied, ouvert tous les jours.

CONSTRUCTION: 1880. Belle bâtisse traditionnelle en pierre a été rénovée par Paul Sédille. L'élégante façade est mentionnée dans l'Encyclopédie d'architecture. Paul Sédille était un défenseur de l'architecture polychrome très colorée. Lors des Expositions universelles de 1878 et 1889 à Paris, il expose des pièces de démonstration de son approche de l'intégration de la conception structurelle avec des carreaux de terre cuite colorés dans le vocabulaire des formes architecturales classiques et des beaux-arts. Les vitraux originaux sur les paliers d'escalier qui vous accueillent, reflètent son souci du détail et l'importance qu'il accorde à la lumière et à la couleur.

COPROPRIÉTÉ: Pas de travaux majeurs prévus.
36 lots. Bien entretenu.

FENÊTRES: Double vitrage.

PARKING: Location possible à 180 € par mois.

QUARTIER: Situé dans le quartier très recherché de Saint Philippe du Roule, entre la rue du Faubourg Saint Honoré et l'avenue des Champs Elysées.

TRANSPORT:
Métro Ligne 1: Franklin D. Roosevelt, 5 Min à pied.
Métro Ligne 9: Saint-Philippe-du-Roule, 2 Min à pied.

VIDEO: Aller au bas de la page de notre site et cliquez sur la vidéo pour plus de details.

Prix*
  • 1 303 400 €
  • 1 330 000 € HAI
  • 2 % d'honoraires
Caractéristiques
  • Double-vitrage
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
PARIS(75)
Ile de France
  • DPE - 250
  • GES - 47