Description de la propriété

Annecy le Vieux, magnifique et rare appartement-loft de 292,10m² (loi Carrez) en duplex, large pièce à vivre de 120m², 4 chambres avec salle de bains et salles d’eau, 1 bureau ou home-cinéma, jardin avec piscine de 450m², garage double et 2 places de parking.



Information

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Réference 105979TFA74 Prix €1,490,000 honoraires charge vendeur
Chambres 4 Salles de bain 4
Surface 292 m2 Terrain 495 m2
Ville Département Haute Savoie
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Lac
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

Dans un environnement de verdure au calme bucolique, au sein d’un petit hameau à Annecy le Vieux, situé dans un ancien couvent entièrement rénové, magnifique et rare appartement-loft en 
duplex de 292,10m². 

Voitures stationnées sur le parking de l’appartement ou dans le garage double, accès au rez-de-jardin par un hall d’entrée traversant et desservant un dressing, une buanderie, un local technique et l’accès au jardin de 450m² avec sa piscine et son deck en bois exotique.

L’escalier permet d’accéder à un immense plateau de 120m² agencé d’une spacieuse salle à manger, d’une cuisine entièrement aménagée et son ilot centrale et enfin, surélevé, un grand et confortable double salon et son originale cheminée pyramidale. Une grande terrasse de 57m² donne vue sur la verdure de la campagne et des montagnes environnantes. Ce plateau jouit également d’un bureau pouvant être convertit en home cinéma, d’un rangement et d’un cabinet toilette.

Un superbe escalier hélicoïdal en métal et bois d’une belle légèreté donne accès à une spacieuse mezzanine desservant trois chambres, une suite parentale de 36m² (loi carrez) et un cabinet de toilette. Deux des chambres ont une salle d’eau, la troisième une salle de bains. La suite parentale d’environ 45m² au sol dispose d’une salle de bains ouverte et d’un grand dressing. 

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