Description de la propriété

Près du centre sportif et juste à 1 km du cœur du bourg charmant et authentique, Saint Gervais, ce chalet de 150 m2 profite d’une proximité aux activités, magasins, restaurants et remontées mécaniques, alors qu’étant situé dans un emplacement calme et pittoresque- avec joli espace extérieure pour en bénéficier. Récemment constuit avec un mélange élégant d’un style chaleureux alpin et moderne. il comprend un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, une terrasse et jardin, une buanderie, WC, 3 chambres doubles – dont une avec salle de bain attenante- autre salle de bain et WC, mezzanine avec espace bureau/ espace couchage, abri d’auto et atelier. Propriété idéale comme chalet de ski ou maison familiale dans un quartier recherché. 



Information

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Réference 105235AM74 Prix €730,000 honoraires charge vendeur
Chambres 3 Salles de bain 2
Surface 160 m2 Terrain 1000 m2
Ville Département Haute Savoie
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Station Ski
  • Ski
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

La disposition du chalet comme suit : 

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour ouvert, lumineux et spacieux, avec cheminée, cuisine équipée et salle à manger
Accès à une terrasse et jardin bien entretenu
WC
Buanderie 
Chambre double avec salle de bain attenante avec douche 

AU DEUXIÈME ÉTAGE
2 chambres doubles avec un accès à leur proper balcon 
Grande salle de bain avec baignoire et douche 
WC

MEZZANINE ... 
Actuellement utilise comme espace bureau et avec espace couchage additionnel.
Le chalet dispose aussi d’un abri d’auto et un atelier. 

Son bel emplacement à proximité de Saint Gervais le rend idéal comme propriété de ski ou maison familiale ou vous pouvez profiter de la vie en montagne pendant toute l’année. Saint Gervais devient de plus en plus recherché dans les Alpes en partie grâce à son emplacement au cœur de la 3eme plus grand domaine skiable en France, Evasion Mont Blanc, qui offre 445 km de piste et compris Les Contamines, Megèves, Les Combloux et Saint Gervais. La ville est également spectaculaire comme destination estivale, avec une richesse d’activités, telles que le cyclisme, la randonnée, les lacs locaux et le Tramway du Mont Blanc qui vous emmène aux glaciers. Étant donné qu’Annecy est juste à 87 km, la Suisse 43 km, l’Italie 40 km, Megève 15 km et Chamonix 24 km, il est parfaitement situé pour des excursions. L’aéroport de Genève est à 90 km est donc la ville est facilement accessible aussi. Avec un restaurant étoile Michelin, sa premier hôtel 5 étoiles et un autre hotel de luxe en construction et la réouverture des Thermes de Saint Gervais, il est facile de comprendre pourquoi Saint Gervais est le destination populaire pour investir dans les Alpes. 

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