Description de la propriété

Cette belle propriété offre tout ce que l'on recherche quand on veut gérer une chambre d'hôtes. La vue sur les montagnes, la piscine, la maison spacieuse et la situation idéale. La maison a été construite en 2009 avec la meilleure qualité de matériaux. Les propriétaires ont mis tout leur cœur dans ce projet, et ça se voit. 

Les plages, les commerces et les restaurants sont tous à moins de 10 minutes en voiture. La chambre d'hôtes a actuellement un chiffre d'affaires de 70.000 €. 



Information

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Réference 104188MVO83 Prix €1,587,000 honoraires charge vendeur
Chambres 7 Salles de bain 6
Surface 400 m2 Terrain 2558 m2
Ville Département Var
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Villa
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Spa
  • Piscine
Conditions
  • En parfait état
  • En bon état
  • Habitable

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Description complète de la propriété

En remontant l'allée, vous arrivez à la première maison qui sert actuellement de chambre d'hôtes. Il y a un grand parking et la chambre d'hôtes est complètement séparée de la résidence du propriétaire.  

En s'y promenant, on découvre un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le plafond est haut et a des poutres apparentes en bois. La chambre d'hôtes offre 5 chambres divisées en quatre unités différentes. Au rez-de-chaussée il y a une chambre (23 m2) avec salle d'eau et WC séparés et une suite (53 m2) avec deux chambres, une salle de bain et WC séparés. La suite a son entrée privée et un patio privé. Le rez-de-chaussée donne également accès à la cave. 

Au premier étage il y a deux chambres d'hôtes supplémentaires (18 m2 et 30 m2) dont l'une a une salle d'eau et un WC séparé et l'autre chambre offre une salle de bain avec douche et un WC séparé. 

Le rez-de-chaussée offre le chauffage par le sol (et la climatisation) et au premier étage il y a la climatisation réversible. 

La chambre d'hôtes offre également un spa fonctionnel avec spa de nage qui convient facilement à 8 personnes. 

Le jardin est divisé en plusieurs parties. Il y a l’espace piscine qui dispose d'une piscine de 90 m2. Cet espace offre une cuisine d'été, une toilette, un four à pizza et un BBQ. Une autre partie du jardin offre une terrasse couverte avec un joli jardin paysager avec même une gloriette en fer. Le jardin est très vert et coloré et c'est un endroit merveilleux pour se détendre dans la paix et la tranquillité. 

La résidence du propriétaire dispose d'une entrée entièrement privée depuis la rue, d'un jardin privatif avec des terrasses et parking et de toute intimité, y compris sur les terrasses. Il y a un grand salon spacieux avec cuisine ouverte. La possibilité existe de créer une cheminée. Il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC séparé. L'une des pièces peut être fermée du reste de la maison et peut être utilisée de manière totalement indépendante et dispose même de sa propre terrasse.  La maison est équipée d'un système de climatisation qui peut être réglé indépendamment par pièce. 

L'extérieur de la résidence du propriétaire offre un solarium, une terrasse privée, un poulailler, une deuxième terrasse et un accès au spa et à la piscine. 

En résumé, une belle chambre d'hôtes à succès dans un endroit idéal qui offre toutes les possibilités pour les hôtes et le propriétaire. 

#DPE est applicable à la chambre d'hôtes. La résidence des propriétaires a son propre rapport. 

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