Description de la propriété

Chalet de luxe, situé près de la piste de retour qui vous donne un accès direct au Domaine Evasion Mont Blanc et ses 445 km des pistes. Juste 300m d’un restaurant, 21 mins a pied (1.4km) de la télécabine avec le centre ville juste après le pont.  5 minutes (2.5km) en voiture, c'est tout ce qu'il faut pour rejoindre le télécabine, mais avec le piste a 400m,  la propriété profite d’un emplacement formidable avec tout à proximité. Le chalet est spacieux et bénéficie d’une finition haute de gamme- idéal comme une maison familiale ou une propriété de location- usage précédent. 



Information

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Réference 103926AM74 Prix €1,500,000 honoraires charge vendeur
Chambres 6 Salles de bain 5
Surface 300 m2 Terrain 0 m2
Ville Département Haute Savoie
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Station Ski
  • Ski
  • Ville
Type
  • Chalet chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
  • Sauna
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

Disposition de chalet : Agencé sur 4 étages, vous pouvez accéder le chalet par l’escalier extérieur.

Au-rez-de-chaussée superior ce trouve l’entrée- avec de rangement, qui mène à un grand séjour ouvert comprenant : 
- un salon spacieux avec cheminée et profitant de vues magnifiques de Mont Blanc, ainsi qu’un grand balcon 
- une salle à manger avec plafond de double hauteur 
- cuisine équipée parfaite pour cuisiner pour vos amis et famille ou pour des invités. 

-  salle de télévision
- un WC invité
- une buanderie 
- Chambre 1 -  double avec salle de bain attenante et WC. 

Au premier étage- une mezzanine surplomant le séjour- idéal comme espace lecture ou  bureau ; 

Chambre 2 , 3  et 4 - chambres doubles avec salles de bain et WC
chambre 5 et 6.  une suite familiale comprenant 2 chambres indépendant , une chambre double, une autre chambre à deux lits, et une salle de bain familiale avec baignoire et WC.

De l’entrée un escalier mène au rez-de-chaussée et a un appartement indépendant avec : 

 - Un séjour spacieux avec cuisine équipée, salon et salle à manger, 
- un accès direct à une grande terrasse profitant d’une vue dégagée de Mont Blanc. 
- 3 chambres doubles chacun avec salles de bain ou douche et WC  

L’appartement pourrait être accéder par le chalet ou il pourrait être complètement indépendant avec son propre accès- pour l’usage locatif. 

Au niveau rez-de-jardin un espace de bien être, accédé par le chalet qui comprend:

- un grand salon/ salle de jeux avec un accès au jardin 
- sauna 
- salle de traitement avec accès au jardin
- douche et WC ; 
- spa extérieur dans une emplacement  tranquille et sans vis a vis 
-  une cave ; une buanderie et local technique. 

Dépendances avec  un local à skis avec sèche-chaussures et deux grand garages 

 Il existe un surface additionnel de 70m2 pour créer un autre logement indépendant ou pour utiliser comme vous souhaitez- les bureaux, salle de fitness, etc. Cette propriété est une opportunité fantastique d’acquérir un beau chalet avec un emplacement idéal ; au cœur de Domaine Evasion Mont Blanc, dans une ville offrant une richesse d’activités pendant toute l’année telles que la randonnée, le cyclisme, nager dans les lacs locaux, et des restaurants magnifiques.  Annecy, l’Italie, la Suisse et Genève sont à une heure. 

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