Description de la propriété

Idéal pour chambres d'hôtes/gîtes/industrie du mariage. Cette élégante propriété a été rénovée à un niveau élevé cette année et est impeccable, tout en conservant son caractère et ses caractéristiques d'origine telles que cheminées en marbre, poêles à bois, escalier en pierre, jolis sols en carrelage, architraves et poutres apparentes. La plupart des chambres ont une salle de bains et une salle de divertissement au sous-sol avec bar, piste de danse et système de divertissement multimédia de haute technologie. 

Dehors, il y a une belle piscine chauffée de 9m x 4m, un jacuzzi, une superficie de 70m² avec cuisine d'été et barbecue pouvant accueillir facilement 28 personnes pour le repas, divers recoins pour se détendre, des jardins faciles à entretenir avec des arbres et des arbustes et un parking pour 6 personnes. des voitures. La maison a été soigneusement conçue pour permettre une multitude d'utilisations. Par exemple, des chambres d’hôtes de 9 chambres avec une annexe de 3 chambres et un logement de propriétaire de 4 chambres. Actuellement, l'ensemble du complexe est loué pendant l'été pour atteindre un très bon revenu. Tous les bâtiments ont un accès séparé, mais la maison pourrait être utilisée comme un magnifique manoir familial.



Information

Télécharger brochure Imprimer brochure
Réference 103134SBE11 Prix €997,500
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(€950 000 hors honoraires)
Chambres 16 Salles de bain 12
Surface 610 m2 Terrain 1679 m2
Ville Département Aude
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
  • Hôtel
  • Manoir
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Spa
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

View advert in English



Description complète de la propriété

MAISON PRINCIPALE ... 432 m²

SOUS-SOL ...
Salle de divertissement - 73 m²
Débarras - 8 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE ...
Hall d'entrée - 4 m²
Hall d'entrée - 19 m²
Cuisine / Salle à manger - 52 m²
Salon - 28 m²
Salle de lecture - 8 m²
W.C - 2 m²

PREMIER ÉTAGE ...
Chambre 1 - 28 m², salle de bains attenante - 4 m²
Chambre 2 - 30 m², salle de bains attenante - 6 m²
Chambre 3 - 30 m², salle de bains attenante - 6 m²
Chambre 4 - 7 m²
Surface d'atterrissage - 13 m²

DEUXIÈME ÉTAGE ...
Chambre 5 - 15 m²
Chambre 6 - 7 m², salle de bains attenante - 6 m²
Chambre 7 - 13 m², salle de bains attenante - 2,5 m², kitchenette - 4 m²
Chambre 8 - 13 m², salle de bains attenante - 2,5 m²
Chambre 9 - 17 m²
Salle de bain - 10 m²
Surface d'atterrissage - 23 m²

ANNEXE 4 LITS ... 118 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE ...
Cuisine / Salle à manger / Salon - 29.5 m²
Chambre 1 - 24 m², salle de bains attenante - 6 m² (accessible aux handicapés)

PREMIER ÉTAGE ...
Chambre 2 - 12 m², salle de bains attenante - 2 m²
Chambre 3 - 9,5 m² (rangements pour ajouter une salle de bains privative)
Chambre 4 - 16 m²
Salle de bain - 4 m²

ANNEXE 3 CHAMBRES ...  60 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE ... 
Chambre 1 - 14.5 m², salle de bains attenante - 6 m²
Chambre 2 - 6 m²
Hall d'entrée - 3.5 m²

PREMIER ÉTAGE ...
Chambre 3 - 16 m²
Salle de bain - 5 m²
Palier - 9 m²

LOCATION ...
Villegailhenc: Un joli petit village chargé d'histoire à seulement 8 km de Carcassonne. Il y a un supermarché de village, un bar / café, une pharmacie, des médecins et des bouchers. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une multitude de restaurants dans divers jolis petits villages. Carcassonne, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, avec sa citadelle historique fortifiée et son canal du Midi, divers châteaux et «beaux villages», le lac de Carcassonne et le ski en hiver dans les Pyrénées. L'aéroport le plus proche est Carcassonne, puis Béziers et Toulouse sont à environ 100 km.

Retour en haut