Description de la propriété

Magnifique ensemble de 2 spacieuses maisons familiales, vues panoramiques et piscine à débordement de designer.

Deux belles propriétés composent cette vente. L'une d'entre elles est une maison familiale de 2 ou 3 chambres, reconvertie avec goût à partir d'une grange, idéale pour les invités. Elle est dotée d'une cuisine/salle à manger de designer s'ouvrant sur la terrasse via une porte double, de trois chambres ayant toutes accès à leur propre balcon, et un salon à l'étage conçu pour profiter des vues panoramiques sur la campagne environnante. Situé sur un terrain d'un peu plus d'1 hectare (10186 m) agrémenté d'une magnifique piscine à débordement, cette propriété luxueuse est parfaitement rénovée. Elle se trouve à 5 minutes du joli village de Châteauneuf-sur-Charente, 15 minutes de Jarnac et moins de 30 minutes de Cognac. Une propriété à ne pas manquer !



Information

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Réference 103059ET16 Prix €679,000
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(€650 000 hors honoraires)
Chambres 6 Salles de bain 5
Surface 310 m2 Terrain 10186 m2
Ville Département Charente
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Conditions
  • En parfait état

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Description complète de la propriété

A la lisière d'un village recherché, cette propriété indépendante est située sur son propre terrain, sans voisinage à proximité. La rénovation qui a été effectuée est d'une très grande qualité.

La maison principale est une ancienne grange qui a été convertie au mieux. Elle bénéficie ainsi du charme et du patrimoine d'une propriété ancienne, tout en ayant le confort des rénovations modernes ayant été réalisées dans les moindres recoins.

Elle comporte trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, un grand séjour avec une terrasse accessible via une baie vitrée, permettant de profiter au mieux de la vue splendide. La cuisine/salle à manger complétée par un garde-manger, la buanderie, et le W.C. à l'étage inférieur, sont autant d'éléments parfaitement pensés.


La seconde maison a également bien été rénovée et entretenue.

Elle comporte une grande cuisine/salle à manger avec séjour ouvert doté de sa cheminée d'origine, 2 belles chambres, 2 salles de bains/salles d'eau et un espace en mezzanine, idéal pour davantage de couchages ou pour un bureau/salle de jeux.

Un garage est mitoyen à la maison. Le jardin et le terrain ont été aménagés et paysagés avec goût.

A l'avant de la maison principale, une porte double donne sur un jardin aménagé avec des plantes, un petit ruisseau et un bassin ornemental/fontaine.

Du côté de la piscine se trouve un jardin à l'italienne, arboré de cyprès et donnant sur la piscine à débordement de 15 x 5 m. Moderne et en parfait état, elle est à ne pas manquer.

Pour plus de détails sur toutes les caractéristiques de qualité de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter.

MAISON PRINCIPALE ...
Vestibule : 3,2 m x 1,3 m
Hall d'entrée : 6,1 m x 4,4 m
Salle à manger/Cuisine : 4,2 m x 10 m
Sous-sol
Chambre 1 (jaune) : 3,1 m x 2,9 m avec salle d'eau privative 2,5 m x 1,5 m
Chambre 2 (grise) : 4 m x 5,2 m avec salle d'eau privative 4 m x 1,5 m
Suite principale (1er étage) : 4,2 m x 5,9 m comprenant salle de bains privative (baignoire et douche) et W.C., dressing, et salon 8,8 m x 6 m

MAISON SECONDAIRE ...
Cuisine/Sale à manger : 5,4 m x 5,8 m
Salon : 4,5 m x 5,9 m
Chambre 1 : 2,8 m x 4 m
Chambre 2 : 4,7 m x 4,8 m
Mezzanine : 4 m x 4 m
Garage : 6 m x 6 m

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