Description détaillée

LA PROPRIETE EN DETAILS:
L'entrée dans la propriété se fait par un portail automatique et vous laisse apparaitre la majestueuse propriété qui ne pouvait qu'être devinée derrière ses murs et son portail. Un magnifique perron avec quelques marches donne accès à l'entrée, sinon en Rez de jardin se trouve le bureau indépendant.
Au RDC:
-entrée 13 m2
-petite salle à manger 10.10 m2 , sur la droite de l'entrée
-cuisine 12 m2, aménagée et équipée , à la suite de la petite salle à manger
-salon/ grande salle à manger 41 m2 sur la gauche de l'entrée, avec autre perron donnant accès direct à la terrasse et au jardin avec piscine, disposant d'une cheminée fonctionnelle.
-WC 2.25 m2 avec lave-mains dans l'entrée
Depuis l'entrée un majestueux escalier en chêne avec une rambarde moulurée en métal, mène au premier étage.
Au premier étage:
-palier 5.55 m2
-WC sur le palier
-grande chambre 25 m2 parentale avec dressing 2.25 m2 , et grande salle d'eau 16 m2 avec douche italienne
-chambre 22 m2 avec point d'eau
Au deuxième étage:
-palier et couloir 14.70 m2
-WC sur le palier
-chambre 9.65 m2
-salle d'eau 10.85 m2
-chambre 14.50 m2 avec point d'eau
-chambre 18 m2 avec point d'eau
En Rez-de-jardin:
Accessible depuis l'extérieur et par la maison:
-bureau 26 m2 avec cheminée
-chaufferie 32 m2
-buanderie 18 m2
-WC type sanibroyeur
Depuis cette partie, une porte mène à une belle cave voûtée.

LES POINTS TECHNIQUES:
-la totalité de l'habitation dispose d'un très beau parquet ancien en chêne
-double vitrage sur belle huisseries anciennes en chêne.
-chauffage central au fioul avec chaudière Viessman parfaitement entretenue
-tout à l'égout
-charpente métallique type Eiffel
-portail automatique
-piscine semi-enterrée
-le jardin dispose d'un puits

LES DEPENDANCES:
-atelier 9 m2
-garage 34 m2
-ancienne écurie 35 m2 avec sol en calade
-une petite véranda,, salle à manger de demi-saison 20 m2

LA REGION:
La ville de Mirebeau possède toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, etc...), cabinet médical, beaux terrains de sport dont tennis, activité culturelles, supermarchés et écoles (élémentaire et collège, privé et public), un marché bi-hebdomadaire

Idéalement située à 30 km de Poitiers et Châtellerault avec accès TGV et Poitiers, aéroport pour Stansted.
25 km du Futuroscope.
50km de Chinon


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr