Somptueux Manoir avec parc arboré de 13H, maison d'hôtes, piscine, studio de yoga et court de tennis.

Un élégant domaine du XVIIIe siècle, à l'abri des regards, dans un parc boisé de plus de 13 hectares, avec une piscine chauffée, un court de tennis en dur et des chambres d'hôtes ainsi qu'un studio de yoga. Située dans le sud-ouest de la France, elle est facilement accessible depuis les aéroports de Bergerac et de Bordeaux.
La résidence et le parc sont l'essence même de l'élégance, du calme et de l'isolement. Le manoir est une maison familiale chaleureuse et accueillante. Le parc comprend une piscine chauffée, un court de tennis en dur et des hectares de bois protégés. La propriété est idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Ou l'endroit idéal pour accueillir une myriade d'événements : mariages, anniversaires, escapades créatives et cours, ainsi que des retraites de bien-être.

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Réf : A30580GJP24

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du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

L'entrée se fait par un grand hall d'entrée menant à d'autres élégantes salles de réception comprenant une salle à manger lambrissée, une salle de musique, deux salons, un bureau, une salle de lecture, une grande cuisine et une buanderie. 2 chambres et salles de bains au rez-de-chaussée, et 9 autres chambres avec salle de bains au premier étage.
Un bâtiment attenant permet de créer un logement de gardien.
Le grand pigeonnier a été entièrement rénové pour accueillir vos amis, avec cuisine, salon, 2 chambres et 2 salles d'eau.
Un grand studio de yoga, un court de tennis refait à neuf il y a quelques années et une piscine se trouvent dans ce cadre idyllique à quelques minutes d'Eymet et à 25 minutes de Bergerac et de son aéroport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 12930 € et 17530 € pour 2021

Prix

• 1 680 000 € (HAI)
honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Piscine
• Assainissement individuel
• Parking privé
• Granges - dépendances
• Non mitoyenne
• Potentiel commercial
• Maison de caractère
• Maison d'amis - gîte
• Cheminée ouverte
• Vues panoramiques
• Logement pour le personnel

Type de propriété

• Maison de Vacances
• Maison de Campagne
• Maison familiale
• Manoir
• Maison de Maître

Localisation

• A 50 km ou moins d'un aéroport

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 12930 € et 17530 € pour 2021