Réf : A29181LOS13
202 m2 habitable
9 pièces
6 chambres
4 salles de bain
2526 m2 extérieur
Proche Aix-en-Provence, ancien relais de chasse, 5 chambres, studio independant, jardin paysagé et piscine.
Ce charmant relais de chasse rénové, est situé proche d'Aix-en-Provence, offrant une retraite paisible à la campagne près de l'adorable village provençal de Ventabren. Niché au cœur d'un jardin de 2 500 m2, richement paysagé avec des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers, la propriété comprend une spacieuse maison principale en pierre. Parmi ses attraits, on trouve un salon confortable avec une jolie cheminée, une salle à manger lumineuse dans une véranda en fer forgé, une cuisine moderne et quatre chambres et 3 salles d'eaux. Les commodités supplémentaires comprennent une piscine avec terrasses en teck, un pool house et cuisine d'été, une chambre d'amis séparée, un studio indépendant ainsi qu'un garage, un abri voiture, un abri de jardin, un potager et un puits. Avec son exposition plein sud, sa décoration raffinée et son état impeccable, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant le charme ancien et les conforts de rénovations modernes.
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Réf : A29181LOS13
View advert in English Description détaillée
Cet ancien relais de chasse rénové, niché dans un cadre campagne privilégié et particulièrement prisé, offre tranquillité et charme. La batisse principale en pierre, datant de 1850, comprend des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et des chambres confortables, le tout décoré avec goût. À l'extérieur, vous pourrez profiter des jardins paysagers avec des arbres méditerranéens, d'une piscine rafraîchissante et d'un pool house avec sa cuisine d'été. Un garage, un studio indépendant et une terrasse ombragée completent cette propriété idéale pour les vacances ou pour une résidence permanente, alliant élégance et fonctionnalité dans un environnement paisible.
Extérieur :
- Jardin clôturé et paysagé de 2 500 m².
- Piscine (12 x 4 m) avec terrasses en teck
- Pool house (17,5 m²) avec terrasse ombragée et cuisine d'été
- Garage (19,6 m²),
- Abri de voiture
- Abri de jardin (8,6 m²)
- Puits
- Exposition sud
Intérieur :
Maison principale - rez-de-chaussée :
- Salon confortable (34.2 m²) avec cheminée
- Terrasse ombragée au sud
- Superbe espace repas dans une grande véranda (15.8 m²)
- Salon confortable pour se détendre (8.47m²)
- Spacieuse cuisine moderne avec espace salle à manger (25.1 m²)
- Celier/buanderie (7.6 m²)
- 1 chambre (9.8 m²) avec salle d'eau et toilettes privatives (3.8 m²)
Maison principale - Premier étage :
- 1 chambre parentale confortable avec salle d'eau et toilette privatives (20.9 m²)
- 2 chambres supplémentaires (17.3 m² et 18 m²)
- Dressing (5.7 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Couloir (6 m²)
Logements supplémentaires :
- Jolie chambre indépendante attenante au pool house avec salle d'eau et wc privés (13.6 m²)
- Studio indépendant (16,9 m²) avec salon, cuisine meublée et terrasse ombragée (16,9 m²)
Services :
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Eclairage extérieur
- Portail électrique
- Vidéophone
- Adoucisseur d'eau
- Climatisation
Commodités à proximité :
- Centre ville de Ventabren (2.4km)
- Supermarché (1.9km)
- Centre ville d'Aix-en-Provence (12.3km)
- Terrains de golf (à la sortie d'Aix-en-Provence)
- Ecole primaire (Ventabren)
- Ecole secondaire (6km Velaux)
- Hôpital/clinique (Aix-en-Provence)
- Médecin (Ventabren)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 2130 € et 2950 € pour 2021
Prix
- 1 696 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Piscine
- Assainissement individuel
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- une source
- Non mitoyenne
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- près du golf
- Fibre optique
- Linky
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Cheminée ouverte
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Maison
- Maison de Campagne
- Maison familiale
- Gîte
Localisation
- A proximité d'un golf
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- A 0-2 km des commerces de proximité
Bouches-du-Rhône(13)
Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 2130 € et 2950 € pour 2021