Réf : A27705PH56
Maison T5 de qualité & appartement PMR & 2 gîtes, piscine. Activité réussie très proche de La Roche Bernard.
MAISON PRINCIPALE
Entrée 8,2m²
Salon-séjour avec cheminée-insert double foyer et vues panoramiques 26,5 m²
Cuisine aménagée et équipée 13,3 m²
WC avec lave-mains 1,3m²
Chambre avec douche italienne 12 m²
ÉTAGE
Dégagement 5 m²
Chambre 2 avec penderie 12 m²
Dressing 4,7 m²
Chambre 3 avec penderie 16 m²
WC 0,7 m²
Salle de bains avec WC, coin-baignoire, grande cabine de douche & coin-buanderie 4,5 m²
ANNEXE AU REZ-DE-CHAUSSEE CONÇU AUX PMR DE 93 m²
Salon-séjour avec kitchenette
Cellier
Chambre
Salle d'eau avec douche italienne, vasque sur meuble, WC & coin-buanderie
GÎTE 1 DE 40 m²
Salon-séjour
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre
WC & lave-mains
Salle d'eau avec douche italienne
Gîte 2 de 40 m²
Salon-séjour
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre
WC
Salle d'eau avec douche italienne
Toutes les dimensions sont approximatives.
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Demande d'informations
Réf : A27705PH56
View advert in English Description détaillée
EXTÉRIEUR
Le terrain clos, protégé par un portail électrique et vidéo-surveillance est composé d’un jardin d’agrément, une terrasse surélevée, 3 carports dont un collé à l'annexe, des stationnements, deux terrasses devant les gîtes & une cuisine d'été qui donne sur la piscine chauffée.
SITUATION :
Cachée dans une petite niche inconnue au bourg avec quelques commerces à pied.
0 km centre-bourg
5 km La Roche Bernard
17 km les plages les plus proches
40 km Vannes
75 km aéroport de Nantes
85 km aéroport de Rennes
160 km St-Malo
450 km Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 2730 € et 3750 € pour 2021
Prix
- 749 800 € (HAI)
- 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (721 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Piscine
- Tout à l'égout
- Parking privé
- ADSL
- une source
- Non mitoyenne
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- près du golf
- près de la côte
- à environ 15 minutes de la plage
- Potentiel commercial
- Parking couvert
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Accès fauteuil roulant
- Insert - poêle à bois
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
- Gîte
Localisation
- Village
- Côtier
- A proximité d'un golf
- A 0-2 km des commerces de proximité
Morbihan(56)
Brittany
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 2730 € et 3750 € pour 2021