Réf : A18296SDU17
Magnifique domaine avec grande maison principale, 4 gîtes, 2 piscines, beau jardin.
Ce logis du XV siècle se trouve proche de Saintes, en Charente-Maritime
Une allée bordée d'arbres vous mènera jusqu'à son porche et sa cour d'honneur.
Cette propriété d'exception, surplombe un somptueux jardin à la française.
Sur presque 3 hectares, laissez vous emporter par l'authenticité, le charme et le raffinement des lieux.
La propriété se compose d'une maison principale de plus de 600 m² et de 4 gîtes.
Vous y trouverez une piscine extérieure chauffée et un espace bien être dans une dépendance : SPA, piscine intérieure, jacuzzi, salle de massage, hammam, salle de gym.
Une autre dépendance accueille une salle de détente avec bar et jeux.
Un garage vous permettra d'abriter jusqu'à 6 véhicules, et la propriété dispose également de boxes pour chevaux.
Au plaisir de vous accueillir sur cette superbe propriété, je vous invite à me contacter.
Demande d'informations
Réf : A18296SDU17
View advert in English Description détaillée
Logis du XV siècle d'environ 600m2
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée 12, 5m2
composée d'un couloir 10m2 avec WC et chaufferie
- deux salons 38m2 et 37m2
- deux bureaux 11m2 et 20m2
- une salle à manger 37m2
- une cuisine 60m2
- une buanderie
- une cave
A l'étage :
- palier
- 5 chambres de 13m2 à 27m2
- 5 salle de bains avec WC
- 2 dressings
Appartement
- Une cuisine
- une salle d'eau
- 3 chambres
Chauffage : fioul et pompe à chaleur air eau
Tout-à-l'égout
Exposition sud
1 gîte 60 m²
2 gîte 74 m²
3 gîte 100 m²
4 gîte 120 m².
piscine extérieure : 11x5 m
piscine intérieure : 11x3 m
hammam
salle de massage
salle de gym
salle de détente
garage 6 portes
parking
jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 2 205 000 € (HAI)
- 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (2 100 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Tout à l'égout
- Raccordé à l'électricité
- Garage
- Granges / dépendances
- Parking privé
- Sauna
- Insert/poêle à bois
- Maison de caractère
- Indépendant
- Près d'une rivière
- Double-vitrage
- Maison d'amis/gîte
- ADSL
- Adapté aux chevaux
- Piscine
- Potentiel commercial
- Spa
- Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
- Gîte
Localisation
- A 0-2 km des commerces de proximité
- Hameau
- A proximité d'un golf
- Village
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 8770 € et 11910 € pour 2021