Réf : A04239
Maison d’hôtes de luxe, emplacement au bord de la rivière avec parc impeccable. Une vraie tranche de paradis !
Magnifique domaine situé entre Bergerac et Saint Emilion, au cœur du Périgord pourpre. Cette superbe demeure bénéficie de l'une des meilleures positions face à la rivière de la région.
Le domaine a été entièrement et amoureusement restauré par ses propriétaires actuels à un niveau extrêmement élevé. Il est niché dans les vignes avec son parc aux arbres centenaires et ses pelouses qui descendent doucement vers les eaux claires de la Dordogne.
Il y a une superbe piscine dans un jardin clos qui se trouve au centre de la propriété. Le terrain a été entretenu avec amour et est tout simplement à couper le souffle ! Il y a 1.3 hectares de terrain, une maison familiale spacieuse avec 3 chambres, 5 chambres d'hôtes indépendantes, et 2 cottages.
Cette affaire est déjà une entreprise prospère et il n'y a aucun travail à faire.
Demande d'informations
Réf : A04239
View advert in English Description détaillée
Une allée en gravier dessert deux bâtiments comprenant une maison familiale de 3 chambres, 5 chambres d'hôtes indépendantes, un cottage d'une chambre et un cottage de deux chambres. Un total de 11 chambres.
Maison principale
Rez-de-chaussée:
-Entrée d'environ 14m².
-Salon/salle à manger d'environ 51m².
-Cuisine entièrement équipée d'environ 14m².
-Buanderie/Stockage d'environ 27m².
Escalier menant au premier étage :
-Salon d'environ 54m².
-Chambre d'environ 35m².
-Chambre d'environ 13 m².
-Chambre d'environ 8 m².
-Salle de bain d'environ 7m².
-Local de rangement d'environ 12 m².
-Cave à vin d'environ 17m².
Logement indépendant pour les invités:
-Chambre avec salle de douche d'environ 28m².
-Chambre avec salle de douche d'environ 28m².
-Chambre avec salle de douche d'environ 22m².
-Chambre avec salon et salle de bain d'environ 45m².
-Chambre avec salle de bain attenante d'environ 35 m².
-Cottage/Gite avec 1 chambre d'environ 72m².
-Cottage/Gite avec 2 chambres d'environ 72m².
Les cottages/gîtes, avec des entrées indépendantes, peuvent être réunis (porte de communication interne) pour accueillir 8 personnes.
Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Prix
- 1 420 500 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Piscine
- Assainissement individuel
- Près d´ une rivière
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- une source
- Non mitoyenne
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- près du golf
- Jacuzzi extérieur
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Maison d'amis - gîte
- Cheminée ouverte
- Vues panoramiques
- Près d'une rivière
- Logement pour le personnel
- Accès fauteuil roulant
- Insert - poêle à bois
Type de propriété
Localisation
- A proximité d'un golf
- A 50 km ou moins d'un aéroport