Maison - ST EMILION (33220) - GIRONDE 1 100 000 € 985 800 €

Réf : 93867MK33

Superbe propriété avec potentiel pour tous vos projects! Deux maisons complètement séparées avec chacune une piscine et un jardin privé. Parfait pour une activité  gîte / chambre d'hôtes, une grange pour des mariages ou courses, 4 ha et des écuries pour chevaux ...  Tout en parfait état!

Cette propriété a trop à décrire! Un espace énorme, un potentiel énorme! La maison principale - 300 m² - avec plusieurs salles de réception, 4 chambres + dressing, 4 salles de bain/d'eau, terrasse extérieure couverte, jardin privé. La deuxième maison - 376 m² - avec 3 salles de réception, 7 chambres, 6 salles de bains/d'eau, une salle de spa familiale, piscine chauffée, jardin privé. Une grange si vous voulez encore agrandir ...! Le dernier a été loué comme maison de vacances familiale, mais serait également parfait pour une activité de chambres d'hôtes! De plus, il y a une écurie avec 2 boxes à chevaux avec abreuvoirs automatiques, etc. avec accès à 4 ha de prairie avec clôture électrique. Si cela ne suffit pas, il y a une immense grange pour tous vos projets, y compris une salle de mariage!

Situé dans un très beau environnement au calme absolut, sans voisins directs, proche d'une ville de taille moyenne avec toutes les commodités, marché, restaurant ainsi que d'un terrain de golf!

Demande d'informations

Réf : 93867MK33

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

La propriété est en parfait état!

MAISON 1 ...
Entièrement rénovée:
Toiture refaite (grange et terrasse couverte incluses),
Electricité refaite,
Plomberie refaite - nouvelles salles de bain/d'eau - nouvelle cuisine,
Chauffage centrale par pompe à chaleur géotherme, chauffage par le sol,
Fosse septique refaite,
Nouvelle piscine 5x10m, marches romaines.

MAISON 2 ...
Plomberie refaite, nouvelles salles de bain/d'eau - nouvelle cuisine,
Électricité refaite,
Fosse septique refaite,
Nouvelle piscine 5x10, barrière de sécurité et chauffée par PAC,
Chauffage central au fioul - tuyauterie prête pour la pompe à chaleur.

Regardez la présentation vidéo! Bien sûr, il manquera des choses, alors si vous avez des questions, contactez-nous!

Prix
  • 985 800 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Spa
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Localisation
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
GIRONDE(33)
Aquitaine
  • DPE - 84
  • GES - 2