Maison - VILLEFRANCHE DE LONCHAT (24610) - DORDOGNE 735 000 € 689 000 €

Réf : 90558CH24

Elégante maison de maître avec annexe dans village avec commerces et restaurants, proche Ste Foy la Grande et Montpon-Ménestérol, 30mns de Bergerac

Cette maison de prestige avec annexe  est située dans un village animé avec commerces et restaurants. Elle offre dans sa partie principale 4 chambres et 3 salles d'eau, à laquelle s'ajoute une annexe avec cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau. Elle dispose d'un grand parc sur l'arrière, avec piscine au sel et belles vues sur la campagne. A quelques kilomètres seulement de Sainte Foy la Grande et de Montpon-Ménestérol, 30mns de Bergerac, 1 heure de Bordeaux par l'autoroute.

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Réf : 90558CH24

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Cette demeure de 1840 a été rénovée dans le respect de ses caractéristiques d'origine : murs en pierre, parquets, hauteur sous plafond et toiture en ardoise. Située dans un village animé, elle bénéficie d'un parc arboré d'1 hectare avec  une grande terrasse orientée sud et une piscine au sel (5m x 10m).

Rez de Chaussée ...
Entrée 18m², Cuisine 14m², Salle à Manger 20m², Salon 34m², WC (avec accès à la cave) 2m², Buanderie 12m², Chaufferie 12m² (chaudière Buderus).

1er étage accessible par l'escalier central ...
Chambre 1 : 17m² avec salle de douche de 6m2. Chambre 2 : 16m² et Chambre 3 : 16m² avec salle de bain  partagée de 11m². Chambre 4, accessible par la buanderie :  16m² avec salle de bain : 6m².

Annexe/gïte ...
Cuisine ouverte sur séjour : 34m². A l'étage, chambre 5 de 16 m2 avec salle de douche de 5m2.

Grenier partiellement rénové et isolé pouvant offrir un espace de vie supplémentaire : environ 80m2
Cave
Petite maison d'été d'environ 15m2
Chalet en bois (pool house)

Année de construction 1840
Tout à l'égout
Chauffage fioul
Piscine 10x5m

Prix
  • 689 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Maison familiale
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
DORDOGNE(24)
Aquitaine
  • DPE - 90
  • GES - 27