Commerce - ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (17770) - CHARENTE MARITIME 1 349 250 € 1 100 000 € (HAI)

Réf : 63029DC17

Magnifique maison avec 7 gîtes dans un merveilleux environnement vallonné, une activité commerciale très rentable !

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une activité commerciale en cours d’exploitation générant un très bon revenu.

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Réf : 63029DC17

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Cet ensemble de gîtes est en cours d’exploitation et génère un excellent revenu d’année en année.

La propriété est située en pleine campagne, à quelques minutes de la ville animée de Saint Jean d’Angély. Le domaine est clos de murs et comprends 7 gîtes, une maison principale de 3 chambres, 2 grandes granges, une piscine sécurisée et une grande terrasse pour profiter du soleil.

MAISON PRINCIPALE (166 m²) …
La maison des propriétaires comprend une grande cuisine ouverte avec un salon agencé autour d’une grande cheminée. Plancher chauffant. La maison est au cœur de la propriété mais bénéficie d’un cadre de vie privé.
Cuisine de 39 m² avec un salon de 45 m². WC

PREMIER ETAGE …
Chambre de 33 m² avec une salle de douches de 6 m².

DEUXIEME ETAGE  …
Chambre de 14 m². Chambre de 16 m². Deux salles de bains.

LES GITES …
Gîte 1 – salon/cuisine, 2 chambres, 2 salles de douches (81 m²)
Gîte 2 – salon/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains (92 m²)
Gîte 3 – cuisine/séjour, salon, 4 chambres, salle de bains (106 m²)
Gîte 4 – salon/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains (77 m²)
Gîte 5 – salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains (127 m²)

Prix
  • 1 100 000 € (HAI)
  • 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
CHARENTE MARITIME(17)
Poitou Charentes
  • DPE - 216
  • GES - 7