Appartement - PARIS XVIII (75018) - PARIS 975 000 €

Réf : 62679AMU75D6

PARIS 18e au pied de Montmartre, appartement contemporain de 3P (T3) offrant 80,30 m² & 14 m² terrasse, orienté Ouest, avec confort acoustique et thermique, dans un immeuble en construction, secteur Ordener-Poteau

PARIS 18e - Jules Joffrin - 3P Duplex | 80,30 m² + 14 m² Jardin d’hiver & Balcon - Au coin de la rue maraîchère de la Rue du Poteau ou l’esprit bon-enfant est roi, architecture 21e siècle et résolument novatrice pour cet appartement de 3 pièces haut de gamme (aménageable 2T 2021) offrant le standard contemporain avec espace extérieur, confort acoustique et thermique, distribution optimisée & lignes épurées, ascenseur, parking, facilité de management et d’entretien…

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Réf : 62679AMU75D6

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Offrant un total de 94 m², lumineux et bien proportionné, il comprend, au premier niveau rdc, un hall d’entrée donnant sur un espace loft de 35 m2 avec un gros potentiel d’utilisation mixte (résidentiel, profession libérale, atelier, bureau,..) et des toilettes indépendants suspendu Starck. 


Le 1er étage, ouvert sur l’espace extérieur pour passer de bons moments al-fresco en famille ou entre amis, comprend une belle pièce de réception de 26 m2 avec cuisine de style Américaine ouverte à aménager, le jardin d’hiver vitré ou terrasse suivant la saison (une vraie pièce supplémentaire en hiver) rendant hommage à la lumière avec des vues plein ciel, 1 chambre double, 1 salle de bain; une place de parking est inclus (valeur 35K€). Parmi ses voisines haussmanniennes, vous apprécierez la quiétude de l’environnement avec sa façade largement vitrée de type Atelier d’Artiste et les espaces communs soigneusement décorés bénéficient d’un design unique inspiré par l’Art du verre. 

Cette résidence innovante, accessible aux personnes à mobilité réduite, est au coeur d’un quartier privilégié très parisien où il fait bon vivre avec plusieurs squares et ses rues pavées et romantiques comme la Rue du Poteau et ses commerces de proximité, les nombreuses galeries d’art et boutiques d’avant-garde, sans oublier les aventures musicales et théâtrales ou simplement se poser à la terrasse d’un des incontournables cafés, cocktail, brunch, cuisine de bistrot ou gastronomique. 

Au cœur du quartier administratif Grandes Carrières, cet immeuble en construction comprendra 8 étages sur RDC et 94 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 1597 m2 situé à 700 m (8 min) de la station de métro Jules Joffrin (L12). Sectorisé Collège Hector Berlioz à 354 m. Station Vélib’ à 2 pas.

Prix
  • 975 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Accès fauteuil roulant
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Localisation
  • Métropôle
PARIS(75)
Ile de France
  • DPE - 0
  • GES - 0