Maison - TOURTOIRAC (24390) - DORDOGNE 954 000 €

Réf : 117043HS24 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Somptueux manoir du XVIIIe siècle, six chambres, piscine, maison à rénover, grange. Proche de beaux villages

La propriété bénéficie d’une position élevée, avec une vue panoramique sur la vallée.  Le logement est réparti sur trois étages, sans compter la magnifique salle de jeux située dans le sous-sol voûté. Une maison attenant, avec un nouveau toit, est prêt à être rénové pour offrir un espace de vie supplémentaire. Une grande grange est également prête à être aménagée, et offre la possibilité de fournir des écuries ou des boxes si vous choisissez d'utiliser les 5 hectares de terrain pour les chevaux. 

Demande d'informations

Réf : 117043HS24 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Une longue allée bordée d'arbres mène aux portails principales de la propriété, qui s'ouvrent sur une grande cour gravillonnée.  Les éléments d'époque sont abondants dans toute la maison, notamment d'élégants plafonds hauts, des poutres apparentes, des murs en pierre, des cheminées en marbre, des planchers en bois et des escaliers.

REZ-DE-CHAUSSÉE ...
Hall d'entrée (13m²), donnant sur la cuisine, le Grand Salon et le Petit Salon. Cuisine (27m²), meubles intégrés, cuisinière. Grand salon (51m²), poêle à bois, portes donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la maison. Salle à manger (31m²), placards intégrés, fenêtres sur le côté et à l'arrière. Petit salon (25m²), actuellement utilisé comme bureau.

PREMIER ÉTAGE ...
Suite parentale (46m²), avec placards encastrés, et deux salles de bains attenantes, l’une avec baignoire, douche, lavabo, bidet et WC (12m²), et l’autre avec baignoire, lavabo et WC (8m²). Chambre 2 (25m²), avec salle de bains privative. Chambre 3 (25m²), avec salle de bains privative.

DEUXIÈME ÉTAGE ...
Suite parentale (32m²), armoires encastrées, dégagement, salle de bain attenante (15m²), avec baignoire en contrebas, douche, lavabo et WC. Chambre 5 (28m²). Chambre 6 (21m²). Salle de bain familiale (8m²), avec baignoire, lavabo et WC.

SOUS-SOL ...
Salle de jeux (81m²), plafond voûté, doubles portes donnant sur le jardin. Buanderie (8m²). Chaufferie. Cave

EXTÉRIEUR ...
Un chalet et une grange attenante (75m² au rez-de-chaussée) jouxtent la maison ; il a un nouveau toit et ferait un joli gîte pour des locations supplémentaires, ou bien un parfait logement de propriétaire pendant que la maison principale est louée. 

La grande grange (140 m²) fait face au Manoir et est divisée en quatre parties principales. 

La piscine d'eau salée, chauffée, (11m x 5m), clôturée, est située sur le côté de la maison.

Parfaite pour les repas et les réceptions en plein air, la grande terrasse à l'arrière de la maison est accessible par des marches de chaque côté, ou depuis le Grand Salon.

La maison est immédiatement entourée de pelouses avec des arbres matures, qui laissent place à des champs. 

La propriété a été louée avec succès pour des vacances pendant plusieurs années et produit un bon rendement. Et bien sûr, elle ferait aussi la plus fabuleuse des maisons familiales.

L'EMPLACEMENT ...
Tourtoirac (3 km), commerces, restaurants, promenades au bord de la rivière. Hautefort (8km), supermarché, ville de Château. Excideuil (8km), supermarché, ville de Château. Périgueux (36km). Aéroport de Limoges (80 km).
Aéroport de Bergerac (87km)

Prix
  • 954 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Localisation
  • Hameau
DORDOGNE(24)
Aquitaine
  • DPE - 0
  • GES - 0