Moulin - CHEF BOUTONNE (79110) - DEUX SEVRES 530 000 € (HAI)

Réf : 115822SSA79

Un charmant vieux moulin à eau dans un bel emplacement au bord de la rivière, à quelques pas d'un agréable bourg avec des magasins, des bars et des commodités.

Cinq chambres, salon sur deux niveaux, garage, grande dépendance à aménager éventuellement et beau jardin. La maison elle-même a été rénovée avec goût et à un niveau très élevé.

Demande d'informations

Réf : 115822SSA79

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

On entre dans la propriété par de grands portails sur une zone gravillonnée menant à la grande dépendance et au garage. 

La porte d'entrée mène à un couloir avec la cuisine à gauche. La cuisine est bien équipée, avec un sol carrelé, des poutres en bois peintes en blanc et une belle fenêtre entre le couloir, ce qui permet d'avoir plus de lumière. 

Le sol carrelé et les poutres blanches se prolongent dans l'étonnant salon qui se trouve sur deux niveaux. Il y a un feu ouvert et des portes françaises à l'avant et à l'arrière de la maison (sur une terrasse qui fait le tour de la maison). 

Du couloir qui traverse le centre de la maison, on accède à une salle de bains au rez-de-chaussée, puis à une grande pièce de service qui abrite la chaudière et une cheminée, avec des portes à l'avant et à l'arrière de la maison. De cette pièce, on accède à un joli bureau avec des portes à l'avant et à l'arrière de la maison. 

Des escaliers en pierre mènent au premier étage où se trouvent cinq chambres (dont une avec douche et lavabo) et des toilettes séparées. Chaque chambre a une vue attrayante sur le jardin. Il y a également une grande zone non rénovée qui pourrait être utilisée pour faire des chambres supplémentaires ou une autre salle de bain. 

La plus grande partie du jardin se trouve à l'avant de la maison, avec la Rivière Boutonne qui la traverse, puis autour du jardin arrière. Il y a des arbres matures et il est en grande partie aménagé en pelouse avec une belle zone pavée à côté de la maison. Une autre partie du jardin se trouve à l'arrière de la maison et est principalement utilisée pour la culture des fruits et légumes. 

Rez-de-chaussée :
Cuisine 20m2
Salle de séjour 60m2
Salle de bain 8m2
Bureau 8m2
Buanderie 26,6m2

Premier étage :
Chambre à coucher 1 25m2
Chambre 2 14,2m2
Chambre à coucher 3 13,5m2
Chambre 4 15,3m2]
Chambre à coucher 5 avec douche et lavabo 16,6m2
Toilettes 2,6m2

Grenier non rénové 52,7m2
Garage 39m2
Dépendance 88m2

Prix
  • 498 200 €
  • 530 000 € (HAI)
  • 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
DEUX SEVRES(79)
Poitou Charentes
  • DPE - 119
  • GES - 6