Maison - EYMET (24500) - DORDOGNE 648 900 €

Réf : 115734GJP24 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Manoir située au calme surplombant des vues panoramiques, 7 chambre, piscine au sel installé 2018, 2 granges en pierres

Une fabuleuse propriété de caractère, rénovée avec goût, située en toute tranquillité, entourée d'une campagne ouverte et vallonnée, à la périphérie d'un petit village. La maison principale dispose de 4 chambres et il y a un appartement séparé de 3 chambres offrant un hébergement idéal pour les invités, ainsi que deux grandes granges avec un potentiel d'aménagement. A 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.  Proche d'Eymet et d'Issigeac, deux bastides médiévales historiques et animées 

Demande d'informations

Réf : 115734GJP24 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Une maison lumineuse et spacieuse, rénovée dans son ensemble avec un goût impeccable - le confort moderne a été ajouté - chauffage central au fuel, double vitrage. Le caractère a été soigneusement préservé. La grande cuisine/salle à manger (21 m²) est équipée et a un sol en terre cuite traditionnels, une cheminée ancienne, un plafond avec poutres apparentes. 

Il y a une chambre avec salle de bain dans le pigeonnier au premier étage, puis 3 chambres au rez-de-chaussée dans la partie principale de la maison. Le salon spacieux (30 m²) est équipé d'un poêle à bois dans la cheminée d'origine et il y a des portes-fenêtres qui donnent sur les jardins. 

Un appartement séparé a été créé dans l'autre aile de la maison avec une cuisine séjour entièrement équipée, et 3 chambres avec une salle de bain. Cet appartement offre un potentiel de revenus ou constitue un excellent logement pour les invités. 

Dans le joli jardin, vous pouvez vous asseoir sur plusieurs terrasses pour profiter en toute tranquillité des vues dégagées. Cette maison est vraiment le rêve  ! La grange en pierre (300m² environ) a du potentiel pour vos projets et il y a aussi un hangar ouvert et une piscine au sel chauffée. Une propriété avec de nombreuses possibilités. 

Située près du village de St. Capraise D'Eymet, isolée mais non isolée avec la Bastide d'Eymet à seulement 12 minutes. Bergerac avec l'aéroport international à 23 minutes. Bordeaux- 1h 45mins.

La propriété (253m² habitable) comprend :
Rez-de-chaussée Maison principale : Cuisine équipée (21m²), buanderie, salle à manger (19m²), salon (30m²) avec poêle à bois, salle d'eau, W.C., 3 chambres (19m², 20m², 14m²), 2 salles de bains.

1er étage : Dans pigeonnier ; Chambre double avec salle d'eau, W.C..
Appartement séparé : Cuisine / séjour (31m²) avec chambre en mezzanine + 2 chambres et salle de bains, W.C.
Chauffage : Chauffage central au fioul + poêles à bois. Quelques doubles vitrages.

Extérieur : Nombreuses terrasses. Piscine au sel chauffée Beau jardin bien planté. Grange 1 Grange en pierre (300m² environ). Grange ouverte : en bon état.

Prix
  • 648 900 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
Type de propriété
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Localisation
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
DORDOGNE(24)
Aquitaine
  • DPE - 217
  • GES - 29