Maison - CASTELJALOUX (47700) - LOT ET GARONNE 636 000 € 556 500 €

Réf : 113056CMO47

Une maison de la campagne, en ville. Un parc boisé dans un endroit calme. Commerces à pied 

Cette maison unique et charmante est dans la même famille depuis plus de 70 ans, et c'est une trouvaille rare. Elle a un grand potentiel : pour une grande maison de famille, ou un hôtel-boutique, un centre de bien-être ou des chambres d'hôtes.

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Réf : 113056CMO47

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Cette maison unique et charmante est dans la même famille depuis plus de 70 ans, et c'est une trouvaille rare. Elle a un grand potentiel : pour une grande maison de famille, ou un hôtel-boutique, un centre de bien-être ou des chambres d'hôtes.

Le jardin paisible est entouré d'un mur et possède deux entrées. On y trouve des pelouses, des arbustes, des arbres matures tels que des cèdres et des marronniers d'Inde, ainsi qu'une zone boisée de peupliers. La grande piscine et le pool house sont entourés d'une clôture de sécurité qui répond aux normes de sécurité. Une salle de sport séparée, construite en pierre, est idéale pour recevoir vos invités ou la famille élargie : avec une salle de snooker et de ping-pong au rez-de-chaussée, et un grand espace ouvert au-dessus. Un autre bâtiment en pierre séparé comprend une cuisine couverte avec barbecue, un espace de rangement pour les outils de jardin, un atelier et un entrepôt

Il y a un parking en plein air pour 10-12 voitures et 6 garages en bois, dont 5 sur des bases en béton

La porte principale mène à un généreux couloir d'entrée. Le long du couloir à gauche dans l'aile ouest, se trouvent la salle à manger, la cuisine, la salle d'entrée, les toilettes, la salle de séjour, le salon, les escaliers menant à la tour avec 2 chambres et les escaliers menant à la cave à vin et à la chaufferie du rez-de-chaussée inférieur. 

Le long du couloir à droite dans l'aile est, se trouvent 2 bureaux, 2 chambres, 2 salles de bain, WC, entrée et escalier vers la tour avec 2 chambres.

Pour connaître les dimensions des salles, veuillez cliquer sur le lien vers les plans en 2D

La propriété bénéficie de :
Chauffage central moderne au fioul et radiateurs dans tout l'immeuble
3 ballons d'eau chaude séparés dans différentes parties de la maison
Pompe dans la grotte
2 fosses septiques
Double vitrage de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée orientées vers le nord
Ballon d'eau chaude dans la grotte + dans la tour des WC 1 rez-de-chaussée près de la porte latérale).

SITUATION ...
Casteljaloux est une ville historique, dotée d'excellentes installations et de commerces. Le centre ville offre une sélection de magasins indépendants, ainsi que des banques, la poste, un cinéma, une bibliothèque, une salle de concert, un marché fermier bihebdomadaire, un office du tourisme, des bars, des cafés et des restaurants. À quelques minutes de marche se trouve une excellente station thermale avec une sélection de piscines chaudes et de hammams et une variété de traitements de santé et de bien-être supplémentaires. 

À proximité se trouve un excellent terrain de golf de 18 trous, un lac avec une plage et d'autres activités familiales et les promenades et allées cavalières de la forêt landaise

Aéroports les plus proches : Bordeaux International [102km] et Bergerac [79km]. Autoroute la plus proche : A 62, autoroute des deux mers à la jonction 5 [15km] - accès à Bordeaux et Toulouse.Chemin de fer le plus proche : SNCF à Marmande [2km].

Pour plus de photos, de vidéos et pour toute autre question, veuillez contacter directement l'agent de référencement.

Prix
  • 556 500 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
LOT ET GARONNE(47)
Aquitaine
  • DPE - 273
  • GES - 71