Maison - NOGENT LE ROTROU (28400) - EURE ET LOIR 1 200 000 €

Réf : 112302EI28

Nogent le Rotrou, Parc Naturel du Perche. 1h45 Paris.  Bel ensemble Percheron de 500 m² sur un magnifique parc avec un bel étang.

Maison à vendre dans le Perche. 1h45 Paris Nogent le Rotrou, Parc Naturel du Perche. Très belle situation dans un environnement privilégié, sans nuisance.  5 chambres, 4 salles deau, 1 salle de bain + appartement indépendant, jacuzzi spa et salles de jeux, dépendances, boxes pour chevaux. Tout sur environ 23 H de terrain avec étang, parc et prairie .

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Réf : 112302EI28

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

La ville de Nogent le Rotrou, se trouve à 5km. L’accès de Paris est particulièrement facile, soit par l’autoroute A10 (1h45) ou par le train, la gare de Nogent le Rotrou (1h40) ;

Au bout d’une allée bordée d'arbres, la propriété se trouve dans une situation dominante avec vue sur le parc et l’étang.

La maison comprend :
Entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée (ancienne cheminée en pierres avec four à pain), salle à manger, salle de musique, grand salon (pour les grandes fêtes) avec cheminée monumentale, plafond cathédrale et mezzanine ( salle de billard), jacuzzi spa, véranda ; appartement de gardien (cuisine,chambre, salle d’eau, w-c), chaufferie, arrière cuisine.

1ére l’étage : 3 chambres avec salle de bains/ salle d'eau privative et une avec dressing, salon/bureau
Tour :  chambre avec mezzanine - salle d’eau, w-c. 
Garage pour 4 voitures – accès direct à la maison, cave.
Chauffage central au fioul 

Dépendances en pierres:  stockage, atelier, buanderie, grenier. Hangar avec boxes pour chevaux. Beau parc avec des arbres centenaires, jardins paysagers, étang et paddocks, vue sur la campagne autour. En tout , environ 23 hectares.

Prix
  • 1 200 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Lac
  • Parking privé
Type de propriété
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
EURE ET LOIR(28)
Centre
  • DPE - 137
  • GES - 41