Maison - SALIES DE BEARN (64270) - PYRENEES ATLANTIQUES 495 000 € 485 000 €

Réf : 111075BRU64

Propriété composée de 2 maisons d’Architecte sur les hauteurs de Salies de Bearn, à 10 minutes du centre ville à pieds.

Ensemble de 2 maisons dans Salies de Bearn, sur les hauteurs. Un côté de la maison est voisin avec un prairie non traitée, qui devient du foin en fin de saison, et donne l’impression d’être à la campagne tout en étant tout près du Centre ville. Construction de qualité, maison confortable tant au niveau Thermique que phonique. La 2ème maison, plus petite, permet un revenu locatif grâce aux Curistes des Thermes, ou d’accueillir les enfants ou amis en toute indépendance. De beaux volumes, et aucun travaux !

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Réf : 111075BRU64

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

C’est la version moderne de la fameuse “Clouque” ou poule, titre donné aux Maisons du Béarn à cause de leur forme de Poule aux ailes déployées. Maison d’Architecte construite en l’an 2000 mais qui parait neuve, tellement elle est bien entretenue. Maison principale de 187 m² sur 1500 m² de jardin paysagé. Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale ponctuée d’un bel escalier en colimaçon, puis une rotonde accueille la salle à manger et amène beaucoup de lumière et de soleil grâce à ses 2 fenêtres et 2 portes-fenêtres. Salon avec cheminée-insert performante. La cuisine fermée par une porte à galandage avec cellier fermé, dispose d’un accès à la terrasse couverte. Beaucoup de placards, coulissants, avec miroirs, placards à chaussures, etc. Une salle d’eau, un wc séparé avec lave-mains, une chambre avec accès au jardin, et une autre chambre, une buanderie qui donne accès au double garage, et à la cave climatisée.

A l’étage on découvre une grande mezzanine servant actuellement de bureau, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, 2 petits greniers. Terrain piscinable.

Chauffage au gaz sol au rez de chaussée et radiateurs à l’étage.

La deuxième maison a été construite en 2019, sur 60 m² nous avons une pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée, porte-fenêtre accédant à la terrasse plein sud, 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé.  Cette maisonnette pourrait convenir aux Curistes en recherche d’un gite pour les 3 semaines de leurs cures aux Thermes de Salies de Béarn, ou pour accueillir les amis ou la famille.

Salies de Béarn :  la petite Venise Béarnaise au succès grandissant de par son eau salée aux pouvoirs magiques, ses canaux, ses maisons à colombages, ses rues piétonnes fleuries, ses peintres, ses décors Belle Epoque, etc.

Jardin paysagé, maison non isolée mais au calme, sans travaux, un must certain !


A 500 m d’un grand magasin alimentaire, à 200 m du début de l’Allée verte, ancienne voie de Chemin de fer aménagée en route piétonne ou cycliste qui aboutit en plein Centre ville en 10 minutes à pieds. A moins d’1 km du Golf, des Thermes de Salies, de la piscine extérieure, du Cinéma, du Casino, des commerces. A moins d’1 h des plages de Capbreton, Seignosse, 1 h des Aéroports de Pau et Biarritz 1h30 des stations de ski de Gourette, La Pierre Saint Martin.

Prix
  • 485 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Ville
PYRENEES ATLANTIQUES(64)
Aquitaine
  • DPE - 113
  • GES - 20