Maison - PAU (64000) - PYRENEES ATLANTIQUES 1 007 000 € 990 000 €

Réf : 109162OLA64

Superbe Villa de luxe, en haut de colline, avec vues sur les montagnes

Cette villa située en sommet de colline offre un cadre exceptionnel et calme avec une vue panoramique sur les montagnes Pyrénéennes. L’exquise décoration intérieure de cette spacieuse demeure vous charmera par entre autres la beauté de ses marbres et planchers en chêne massif. Un petit chemin conduit à la piscine qui est entourée de son pool house et un spa, un espace idyllique de relaxation...

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Réf : 109162OLA64

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Située à seulement 20 minutes au sud du centre-ville de Pau, cette propriété offre les avantages de la ville tout en étant à la campagne. Le propriétaire actuel n’a pas choisi ce lieu par hasard, après des années de recherches il a finalement trouvé ce terrain offrant une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. C’est en 2003 qu’il a pu enfin faire ériger la maison de ses rêves.

La villa orientée plein sud et vers la chaîne Pyrénéenne, au milieu d’un jardin paysagé de 6000 m², est absolument somptueuse et offre des prestations haut de gamme. 

Dans l’aile est du rez-de-jardin se trouvent deux chambres d’invités dont une avec salle de bain. La partie centrale est occupée par le salon et le séjour, une cheminée ouverte sur deux côtés séparant ces deux pièces. Côté ouest se trouve une grande cuisine ouverte sur un coin-repas, des toilettes, une buanderie et un garage double. Une grande terrasse couvre toute la partie sud de cette villa.

Un escalier en chêne mène à l’étage où se trouvent la chambre parentale avec sa superbe salle de bain en marbre et son dressing, deux chambres avec chacune leur salle de bain, puis un bureau.

Le sous-sol se compose d’une cave à vin, une salle de divertissement et une salle de gym.

La décoration intérieure est absolument exquise : les sols en marbre sont du plus bel effet ainsi que les planchers des chambres en chêne massif. Divers lustres modernes illuminent les pièces et certains détails sont absolument remarquables, notamment les vitraux avec rétroéclairage dans l’escalier, les toilettes avec sa vasque en faïence peinte à la main et robinetterie or, ou encore une mosaïque en marbre représentant la villa... 

Le rez-de-jardin est chauffé par le sol et l’étage par des radiateurs. Toute l’habitation est équipée de doubles vitrages et de stores électriques.

À l'extérieur, en contrebas se trouvent la piscine à débordement (chauffée par un système solaire), un luxurieux pool-house sur deux niveaux avec salon, cuisine équipée, salle d’eau et une pièce de rangement au sous-sol, puis de l’autre côté un spa avec une fontaine murale.
En plus du double garage il y a aussi deux parkings couverts. 

Cette propriété d’exception est en excellente condition et est prête à recevoir ses nouveaux habitants. Aucun travaux ne sont à prévoir. 

Temps de trajet :
Écoles et commerces : 10 minutes
Pau centre : 20 minutes
Aéroport de Pau : 25 minutes
Golf : 10 minutes
Stations de ski : 1h
Plage : 1h20
Frontière espagnole : 1h20

Prix
  • 990 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Spa
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
Type de propriété
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Localisation
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Village
PYRENEES ATLANTIQUES(64)
Aquitaine
  • DPE - 69
  • GES - 19