Description détaillée

Saint-Jean-du-Gard est un authentique village cévenol, dans un cadre naturel merveilleusement préservé ; un paradis pour les promeneurs, les cyclistes et tous les amoureux de plein air. C'est la dernière étape du célèbre "Voyage avec un âne dans les Cévennes" de Robert Louis Stevenson qui se termine à St-Jean en 1878. Le village dispose aujourd'hui d'une confortable diversité de commerces, cafés, restaurants ainsi qu’un bureau de poste, des banques, un cabinet médical et une école primaire.

À seulement 9 km du village, cette propriété unique bénéficie d'une position dominante sur une vallée paisible surplombant le Gardon. La rivière traverse une partie du vaste terrain de la propriété, offrant des endroits idylliques pour la baignade ou la pêche.

La propriété se compose du château principal et de plusieurs dépendances qui, ensemble, offrent près de 600 m² habitables et plus de 200 m² de caves, granges et celliers. Le château principal offre ce qui suit :

L'appartement principal ; une belle résidence de 3 chambres à coucher comprenant :

- Le salon/salle à manger principal de 65 m² avec une grande cheminée et un balcon sur toute la longueur de la façade, offrant une vue spectaculaire sur la terrasse de la piscine et la vallée.
- Une chambre principale avec salle de bain et WC.
- Une cuisine aménagée dans le style campagnard avec accès à la salle à manger et à la cour centrale.
- 2 autres chambres doubles.
- Une salle de bain familiale avec WC.

La maison du gardien. Accessible soit par la cour, soit par son propre accès privé de l'extérieur, ce logement vous offre :

Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse cuisine équipée de 22 m² avec un cellier de 7 m².
- Un beau salon de 24,5 m² avec vue sur le parc.
- Une salle de bain familiale avec WC.

Le 1er étage :
- Une chambre de maître très spacieuse de 25 m².
- 2 autres chambres doubles de bonne taille.

Un appartement spacieux de deux étages qui entoure l'ancienne tour de guet. L'accès à l'appartement se fait soit par la cour centrale par un petit escalier, soit par les jardins à l'arrière du château.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon spacieux, lumineux et aéré avec cuisine américaine et accès à un patio à l'arrière.
- Une salle de bain familiale avec WC.

Le 1er étage :
- Une chambre très spacieuse de 40 m².
- La salle de la tour (une petite chambre dans l'ancienne tour d'observation).

Un autre appartement de 2 chambres à coucher avec des vues spectaculaires, comprenant :
- Un grand salon et coin cuisine de 32 m², avec un balcon donnant sur la vallée et les montagnes.
- Une grande chambre double avec salle de bain et WC privés.
- Une chambre en mezzanine avec salle de bain et WC privatifs.

Un dernier appartement d'une chambre à coucher dans l'aile ouest du château, offrant :
- Un salon de 15,5 m².
- Une cuisine de 9 m².
- Une chambre double spacieuse de 13 m².
- Une salle de bain avec WC.

Sous la propriété, on retrouve toutes les facilités inhérentes au fonctionnement d’un château de ce type : un vaste cellier voûté, deux grandes buanderies séparées et divers ateliers.

À quelques pas du château principal se trouvent 2 gîtes indépendants de 2 chambres à coucher d’un excellent standing, avec une vue imprenable et des espaces extérieurs privatifs.

Les autres dépendances se composent d'une salle de jeux de 50 m² avec ping-pong et baby-foot. Un grand atelier de jardinage pour les machines et, en dessous, un poulailler.

De l'autre côté de la prairie se dressent la bergerie et un autre chalet, non encore rénové.
Les Terres
L'environnement immédiat du château est constitué d'un peu moins d'un hectare de pelouses en terrasses et de vergers, la terrasse exposée plein sud abritant la piscine. Juste en dessous se trouve un mini-golf qui date probablement des années 1930. En contrebas, il y a environ 3 hectares de prairies et de pâturages qui suivent la vallée jusqu'à la rivière Gardon. La majorité des terres restantes sont constituées principalement de forêts mixtes matures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr